(PRIMANOTIZIE) NAPOLI – Il prezzo di una casa di 80 metri quadri varia drasticamente tra Napoli e i comuni limitrofi: a Napoli il valore medio è di 172.000 euro, mentre a Casandrino, a soli 8 chilometri di distanza, scende a 86.000 euro, la metà esatta. Questo evidenzia un dislivello netto che attraversa il confine comunale, dove il solo cartello segna una differenza di valore immobiliare significativa.
Tra i 14 comuni confinanti con Napoli, solo Portici registra un prezzo medio leggermente superiore a quello della città, con 184.000 euro per una casa di 80 m² (+7%). Gli altri comuni si posizionano tutti al di sotto dei prezzi napoletani, con differenze percentuali che vanno dal 5% in meno di San Giorgio a Cremano fino al 50% in meno di Casandrino.
Oltre ai comuni confinanti, analizzando i comuni vicini limitrofi ai comuni confinanti, i prezzi rimangono comunque inferiori rispetto a Napoli, con valori compresi tra il 3% e il 46% in meno. Ad esempio, Sant’Antimo presenta un prezzo medio di 92.800 euro (-46%), mentre Afragola si attesta a 142.400 euro (-17%).
Questi dati si basano sulle quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate relative al secondo semestre 2025, con i confini comunali definiti dall’ISTAT. La distanza considerata è quella in linea d’aria tra i centri dei comuni analizzati. (PRIMANOTIZIE)
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